Binnen een bv-structuur is het voor de toepassing van de fiscale bedrijfsopvolgingsfaciliteiten van cruciaal belang dat de bv ondernemingsvermogen bezit. Hiervan is volgens de fiscus niet snel sprake als een bv uitsluitend onroerende zaken exploiteert. Dit kan anders zijn wanneer een houdster-bv de onroerende zaken volledig verhuurt aan een deelneming. Aan de hand van een praktijksituatie komt een reorganisatie binnen een bv-structuur met onroerende zaken en een daarop volgende schenking van aandelen aan de orde. Die schenking leidt tot heffing van overdrachtsbelasting als de bv kwalificeert als onroerendezaaklichaam.
