De terbeschikkingstellingsregeling (tbs-regeling) is een goed alternatief voor verhuurd vastgoed in box 3, aangezien heffing over vastgoed in box 3 erg kostbaar kan zijn en de tegenbewijsregeling niet altijd voldoende uitkomst biedt. Deze bijdrage gaat in op hoe vastgoed wordt belast in box 1, 2 en 3 in de inkomstenbelasting nu en vanaf 2028, hoe de tbs-regeling in box 1 werkt en hoe met geringe heffing van overdrachtsbelasting vastgoed is over te hevelen van box 3 naar box 1 en vice versa.
Leerdoelen
Na het lezen van dit artikel weet u:
- hoe vastgoed wordt belast in box 1, 2 en 3 in de inkomstenbelasting, nu en vanaf 2028;
- dat er voor tweede (vakantie)woningen een vastgoedbijtelling geldt in box 3;
- hoe de terbeschikkingstellingsregeling in box 1 in de inkomstenbelasting werkt;
- hoe met relatief geringe heffing van overdrachtsbelasting vastgoed kan worden overgeheveld van box 3 naar box 1 (en weer terug).
